В Курской области заключили 139 договоров на строительство ИЖС с использованием счетов эскроу

В Минстрое России на совещании под руководством заместителя министра строительства и ЖКХ РФ Никиты Стасишина обсудили развитие рынка индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в регионах. В мероприятии в формате ВКС от Курской области приняла участие заместитель министра восстановления, развития приграничья и строительства - начальник управления развития жилищного строительства и контроля в области долевого строительства Анна Воронцова.

На совещании проанализировали динамику развития сегмента частного домостроения. За период 2019–2025 годов в стране было построено более 369 млн кв. м объектов ИЖС, или около 2,4 млн частных домов. Прошлый год стал рекордным для сферы ИЖС - введено 63,5 млн кв. м жилья, или более 460 тыс. домов.

Отдельное внимание Никита Стасишин уделил вопросам защиты прав граждан при строительстве объектов ИЖС и внедрения новых механизмов безопасности сделок.

Для защиты прав граждан с 1 марта 2025 года действует Федеральный закон №186-ФЗ, который регулирует использование счетов эскроу при строительстве частных домов. Согласно документу средства заказчика хранятся на специальном счете и поступают подрядчику только после завершения строительства и регистрации права собственности. Также подрядные организации обязаны раскрывать на портале строим.дом.рф данные о своей деятельности, проектах и заключенных договорах подряда.

Анна Воронцова поделилась результатами внедрения механизма счетов эскроу в Курской области.

«Мы переходим к безопасному рынку индивидуального жилищного строительства. Счет эскроу - это, по сути, финансовый фундамент доверия: он гарантирует, что деньги заказчика не исчезнут, а дом будет достроен. В Курской области по состоянию на 16 апреля 2026 года в Единой информационной системе жилищного строительства зарегистрировано 139 договоров строительного подряда в сфере ИЖС с использованием эскроу-счета. Это наглядное подтверждение того, что новый механизм востребован и работает на благо людей», - рассказала Анна Воронцова.

Также на заседании был утвержден комплекс мер по развитию ИЖС, направленных на повышение доступности частного домостроения, инфраструктурное обеспечение земельных участков, повышение защищенности средств граждан при строительстве индивидуальных жилых домов. В его рамках предусмотрены продолжение деятельности по вовлечению в оборот земельных участков, их градостроительная подготовка и газификация.