Порядок установления необходимости проведения капитального ремонта

Порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме регламентирован Постановлением Администрации Курской области от 18.12.2014г. №836-па «О внесении изменений в Постановление Администрации Курской области от 15.05.2014г. №314-па «Об утверждении порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме».

В соответствии с п.3 указанного постановления органом, уполномоченным по принятию решения о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме или об отсутствии такой необходимости, является Комитет ЖКХ и ТЭК Курской области.

 Основанием для рассмотрения Комитетом вопроса о принятии решения для переноса сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе на более ранний период, является:

обращение органов местного самоуправления;

обращение государственной жилищной инспекции Курской области;

обращение органов муниципального жилищного контроля.

При этом Комитет ЖКХ и ТЭК Курской области принимает решение:

- по инициативе органов местного самоуправления при наличии обращений собственников помещений в многоквартирном доме и (или) экспертного заключения специализированной экспертной организации в области проектирования и строительства (далее - специализированная организация) и (или) предписаний государственной жилищной инспекции Курской области и органов муниципального жилищного контроля;

- инициативе государственной жилищной инспекции Курской области или органов муниципального жилищного контроля при наличии их предписаний.

Согласно п. 9.2 указанного выше Постановления решение о признании многоквартирного дома требующим проведения капитального ремонта общего имущества в части капитального ремонта определенных элементов строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме принимается исходя из технического состояния общего имущества в многоквартирном доме, если в соответствии с экспертным заключением специализированной организации имеется опасность нарушения установленных предельных характеристик надежности и безопасности в течение ближайших 5 лет.

На основании принятых решений Комитет ЖКХ и ТЭК Курской области ежегодно до 1 сентября формирует сведения о многоквартирных домах для актуализации Региональной программы капитального ремонта Курской области.